フォルトゥナ日本橋

  • 東京都中央区日本橋小舟町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 三越前駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,480万円
165.6万円/㎡
相場
7,447万円
164.9万円/㎡
5,624
6,839
8,054
9,270
AI査定結果
推定相場価格
7,447万円
164.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,839万円〜8,054万円
151.4万円/㎡〜178.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
フォルトゥナ日本橋
7,480万円（165.6万円/㎡）/ 8階 / 45.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は138.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/127,480万円165.6万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/06/107,980万円169.6万円5階 47.04㎡ 1LDK南西
2025/04/307,680万円170.0万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/03/317,980万円176.7万円8階 45.17㎡ 1LDK南西
2025/02/252,380万円123.4万円11階 19.28㎡ 1K-
2024/09/246,990万円154.7万円11階 45.17㎡ 1LDK南西
2024/06/025,380万円119.1万円11階 45.17㎡ 1LDK南西
2023/09/105,490万円121.5万円11階 45.17㎡ 1LDK南西
2023/05/055,580万円123.5万円11階 45.17㎡ 1LDK南西
2022/09/292,690万円139.5万円4階 19.28㎡ 1K南西
2022/05/104,250万円101.5万円1階 41.87㎡ 1LDK南西
2020/12/044,480万円95.2万円8階 47.04㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は160.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円165.6万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2024/04/13ドルフ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅3分 5,790万円136.0万円42.57㎡1LDK2階 / 10階建 北東2005年27戸RC
2023/09/20シャンブリーズ三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,180万円151.9万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2004年24戸RC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2024/06/11GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 8,780万円156.2万円56.2㎡2LDK8階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2024/07/08人形町デュープレックスR’s
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 7,280万円142.3万円51.16㎡2LDK9階 / 14階建 -2006年49戸SRC
2025/04/11日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1LDK8階 / 11階建 -2005年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は中央区の平均と比較して0.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名フォルトゥナ日本橋
所在地東京都中央区日本橋小舟町
交通東京メトロ半蔵門線三越前駅徒歩6分
築年月2001年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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